租赁收据算不算合同？
共1位律师解答
在判断租赁收据是否算合同之前，我们先来了解一下合同的概念。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。通俗来讲，就是双方或者多方就某件事情达成了一致的约定，并且这种约定具有法律上的效力。 对于租赁合同而言，它是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一份完整有效的租赁合同通常会包含租赁双方的身份信息、租赁物的具体情况（比如房屋的地址、面积等）、租赁期限、租金数额及支付方式、租赁物的用途、维修责任等内容。 租赁收据一般是出租人向承租人出具的，用于证明收到了承租人支付的租金的凭证。通常情况下，它的内容比较简单，可能仅仅记录了租金金额、收款日期等基本信息。如果一张租赁收据只包含了这些基本信息，没有涉及到租赁期限、租赁物用途等租赁合同的关键要素，那么它通常不能被认定为合同。因为它没有对租赁双方的权利和义务进行全面的约定。 不过，如果租赁收据上除了租金信息外，还明确记载了租赁物的详细情况、租赁期限、双方的权利义务等内容，并且双方也按照这些内容实际履行了租赁关系，那么在这种情况下，这份租赁收据就有可能被认定为具有租赁合同的性质。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，只要租赁收据能够明确体现双方就租赁事宜达成的一致意思表示，它就可能被视为书面合同的一种形式。 综上所述，租赁收据是否算合同不能一概而论，要根据其具体内容来判断。如果收据内容完整涵盖了租赁合同的关键要素，那么它可以被视为合同；反之，如果内容过于简略，缺乏必要要素，就不能认定为合同。
大家都在问 
立即联系