婚后父母帮忙还贷是否属于夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,现在父母帮忙还贷。我有点担心这部分还贷的钱在法律上的归属问题,不知道会不会变成夫妻共同财产。想了解下具体是怎么规定的,不同情况分别该怎么认定。
张凯执业律师
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婚后父母帮忙还贷是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看:


如果房产是一方婚前购置,且房产证上只有这一方的名字,这种情况下房产属于其个人财产。若婚后父母帮忙还贷,且有书面协议明确表明父母还贷部分是对这一方个人的赠与,那么这部分还贷金额就不属于夫妻共同财产。这是因为根据法律规定,明确指定赠与一方的财产属于个人财产。可以保持还款账户的独立性,仅用于还贷,这样能更清晰地界定资金流向。


如果没有这样的书面协议,或者无法证明父母还贷是明确赠与一方的,一般情况下会被视为对夫妻双方的赠与,那么父母帮忙还贷的部分就属于夫妻共同财产。《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


如果是婚后夫妻共同购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,父母帮忙还贷,在没有明确约定赠与一方的情况下,通常也会被认定为对夫妻双方的赠与,还贷部分属于夫妻共同财产。

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