question-icon 父母还贷款是否算夫妻共同财产?

最近家里购置房产有贷款,父母帮忙还贷。现在想知道这种情况下父母还的贷款在法律上究竟算不算夫妻共同财产,不同房产购置时间、登记情况等是否会有不同判定。
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answer-icon 共1位律师解答

父母还贷款是否算夫妻共同财产,需要根据房产购买与还款详情,以及父母出资意向来具体判定,以下分情况进行分析: 若房产是婚前购置且只登记在一方名下,婚后父母承担部分还款,除非父母明确指明是赠予夫或妻其中一方,否则视同赠予夫妇二人,此部分财产应属夫妻共有。例如,男方婚前贷款买房登记在自己名下,婚后父母帮忙还贷,若没有明确表示是只赠与男方,那么该还贷部分就属于夫妻共同财产。 若房产为双方共有的,虽然是婚前购置,但婚后由父母承担部分还款,除非另有明确指示,否则亦视同赠予夫妇二人,归入夫妻公有财产范围。 如果房产为婚后购置,无论记在夫妻谁名下,皆视为夫妻公有财物。若父母代为偿还贷款,除非明确表示只赠予某方,否则仍将视为赠予夫妇二人,成为夫妻公有财产。反之,若父母明确指出贷款仅赠予某方,则该部分贷款不计入夫妻公有财产。 法律依据是《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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