不动产权证和房产证是不是一样的呢？

我最近打算买房，在了解相关证件的时候，看到了不动产权证和房产证这两个证。我就很疑惑，这俩证到底是不是一回事呀？它们在作用、包含内容等方面有没有什么区别呢？我想清楚了解一下它们之间的具体差异，好让自己心里有数。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

不动产权证和房产证是不一样的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，主要是针对房屋所有权。而不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，除了包含房屋所有权外，还涵盖了土地使用权等其他相关权利。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子不动产权证和房产证有区别吗？

最近考虑买房，在了解相关证件时，发现有不动产权证和房产证，不太清楚这两个证具体有哪些不一样的地方。比如在保障权益上是不是有差异，办理流程会不会不同等，希望能得到详细解答。

不动产权证就是房产证吗？

最近家里房子涉及一些产权相关事务，看到有不动产权证和房产证这两个证，不太清楚它们是不是一回事。想了解下二者具体有哪些区别，在实际房产交易和产权认定中分别起到什么作用。

不动产权证和房产证有哪些区别？

最近想买房，发现有的房子是不动产权证，有的是房产证，不太清楚这两个证具体有啥不同。比如在保障权益方面是不是一样的，办理流程和费用会不会差别很大，希望能得到详细解答。

不动产权证书是房产证吗？

最近买房，拿到了不动产权证书，但之前一直听说的是房产证，不太清楚两者是不是一回事。想了解不动产权证书和房产证具体有哪些区别，在实际权益保障上是否有不同。

不动产证等于房产证吗？

最近在处理房产相关事务，看到不动产证和房产证这两个证，不太清楚它们是不是一回事。想了解下二者在具体权益保障、登记内容等方面是否存在差异。

什么是不动产证明？

最近准备买房，看到有个不动产证明相关的东西，不太明白具体是干啥用的。想知道它具体包含哪些内容，在什么情况下需要用到，以及怎么去办理。

不动产权证必须在多久内办理完成？

我准备办理不动产权证，想知道具体的时间要求。我已经准备好了相关材料，但不清楚从申请到拿到证具体要等多久，是不是有一个固定的时长限制呢？希望能得到专业的解答。

有不动产权证的房子是否可以自由买卖？

我最近看中了一套有不动产权证的房子，很想购买，但又担心存在一些法律风险不能自由交易。想了解一下有不动产权证的房子到底能不能自由买卖，具体要满足哪些条件。

房产证和土地证是不是合并成不动产权证了？

最近关注房产相关事宜，发现好像有房产证和土地证合并的说法。不太清楚具体是不是真的合并成不动产权证了。想了解下具体的政策情况，以及合并后对我们房产权益有啥影响。

没有房产证的房子属于自己吗？

最近遇到了房产方面的困扰。买了套房子，但一直没拿到房产证，心里很不踏实。想知道这种没房产证的房子，从法律角度讲到底算不算自己的，会不会有什么风险，希望能得到专业的解答。

公司转让后原企业的债务该如何处理？

我最近参与了一家公司的转让事宜，现在特别担心原企业的债务问题。想知道在公司转让后，原企业那些没还的债务到底该怎么处理。是由接手的新公司承担，还是原来的公司负责？要是有隐藏的债务又该怎么办？希望能了解具体的处理办法和依据。

手指十级工伤最低能赔多少钱？

我在工作的时候手指受伤了，被鉴定为十级工伤。想知道这种情况下最低能赔多少钱呀？我就想心里有个底，了解下赔偿的大致范围，看看能拿到多少赔偿来保障自己后续的生活和治疗。

无性生活离婚会怎么判？

我和伴侣现在基本没有性生活，已经持续一段时间了，这让我对这段婚姻很迷茫，也考虑过离婚。想知道如果真走到那一步，在法律上这种无性生活的情况法院会怎么判呢？主要想了解判定的依据和可能出现的结果 。

骗未成年钱会怎么判刑？

我想了解一下关于骗未成年钱的法律问题。我身边好像有人遇到这种事，骗子骗了未成年人不少钱。我就想知道，要是真的骗了未成年的钱，法律上到底会怎么去判这个刑呢？是根据骗的钱数来定，还是有其他的判定因素 ？

事故死亡是否属于工伤，赔偿标准是多少？

我家人在工作时发生事故不幸去世了，我们都很悲痛。现在就想弄清楚这种情况能不能认定为工伤，要是能认定的话，赔偿会有多少，我们心里也能有个底，所以想了解下这方面的法律规定。

服刑是在看守所吗？

我朋友被判刑了，听说有的服刑人员在看守所，有的在监狱，我不太清楚到底服刑是不是都在看守所。我想知道服刑的地点是怎么规定的，在什么情况下会在看守所服刑，什么情况会去其他地方，希望懂法律的朋友给解答一下。

把国徽放在档上是否犯法？

我开车的时候突发奇想，想把国徽放在档上装饰，但是又担心这样做会不会违法。我不太清楚相关法律规定，就怕一不小心就触犯了法律。所以想问问把国徽放在档上这种行为到底是不是犯法的呢？

高空坠物砸到车子的责任追究是怎样的？

我车停在楼下被高空坠物砸了，现在不知道该找谁负责。想了解下法律上对于高空坠物砸到车子的责任追究是怎么规定的，我该通过什么途径去维护自己的权益，让责任方赔偿我的损失。

房屋有裂缝应该找哪个部门？

我家房子出现了裂缝，不知道该找谁解决。担心房子安全有问题，但又不清楚该联系哪个政府部门或者机构来处理，想了解下遇到这种情况到底该找哪个部门来帮忙解决。

法律规定旷工一天扣多少钱？

我在一家公司上班，昨天因为家里突发急事没来得及请假就没去上班，公司说要扣钱。我想知道按照法律规定，旷工一天到底该扣多少钱呢？心里有点担心公司乱扣我工资。