不动产权证和房产证是不是一样的呢？

我最近打算买房，在了解相关证件的时候，看到了不动产权证和房产证这两个证。我就很疑惑，这俩证到底是不是一回事呀？它们在作用、包含内容等方面有没有什么区别呢？我想清楚了解一下它们之间的具体差异，好让自己心里有数。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

不动产权证和房产证是不一样的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，主要是针对房屋所有权。而不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，除了包含房屋所有权外，还涵盖了土地使用权等其他相关权利。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子不动产权证和房产证有区别吗？

最近考虑买房，在了解相关证件时，发现有不动产权证和房产证，不太清楚这两个证具体有哪些不一样的地方。比如在保障权益上是不是有差异，办理流程会不会不同等，希望能得到详细解答。

不动产权证就是房产证吗？

最近家里房子涉及一些产权相关事务，看到有不动产权证和房产证这两个证，不太清楚它们是不是一回事。想了解下二者具体有哪些区别，在实际房产交易和产权认定中分别起到什么作用。

不动产权证和房产证有哪些区别？

最近想买房，发现有的房子是不动产权证，有的是房产证，不太清楚这两个证具体有啥不同。比如在保障权益方面是不是一样的，办理流程和费用会不会差别很大，希望能得到详细解答。

不动产权证书是房产证吗？

最近买房，拿到了不动产权证书，但之前一直听说的是房产证，不太清楚两者是不是一回事。想了解不动产权证书和房产证具体有哪些区别，在实际权益保障上是否有不同。

不动产证等于房产证吗？

最近在处理房产相关事务，看到不动产证和房产证这两个证，不太清楚它们是不是一回事。想了解下二者在具体权益保障、登记内容等方面是否存在差异。

什么是不动产证明？

最近准备买房，看到有个不动产证明相关的东西，不太明白具体是干啥用的。想知道它具体包含哪些内容，在什么情况下需要用到，以及怎么去办理。

不动产权证必须在多久内办理完成？

我准备办理不动产权证，想知道具体的时间要求。我已经准备好了相关材料，但不清楚从申请到拿到证具体要等多久，是不是有一个固定的时长限制呢？希望能得到专业的解答。

有不动产权证的房子是否可以自由买卖？

我最近看中了一套有不动产权证的房子，很想购买，但又担心存在一些法律风险不能自由交易。想了解一下有不动产权证的房子到底能不能自由买卖，具体要满足哪些条件。

房产证和土地证是不是合并成不动产权证了？

最近关注房产相关事宜，发现好像有房产证和土地证合并的说法。不太清楚具体是不是真的合并成不动产权证了。想了解下具体的政策情况，以及合并后对我们房产权益有啥影响。

没有房产证的房子属于自己吗？

最近遇到了房产方面的困扰。买了套房子，但一直没拿到房产证，心里很不踏实。想知道这种没房产证的房子，从法律角度讲到底算不算自己的，会不会有什么风险，希望能得到专业的解答。

继承所得的房子是不是夫妻共同财产？

我家有套房子是通过继承得来的，现在涉及到财产划分问题，不太清楚这种继承所得的房子在法律上到底算不算夫妻共同财产。想具体了解下相关的法律规定，以及不同情况下的判定标准。

兴业信用卡逾期快两年，跟银行协商还款有没有可能成功且最终还清欠款呢？

我兴业信用卡逾期快两年了，现在经济压力很大，很担心还不清欠款。想知道跟银行协商还款有没有可行的办法，具体要怎么做才能提高协商成功的几率，以及协商成功后能不能顺利还清欠款，避免更严重的后果。

个人劳动纠纷处理流程是怎样的？

我在工作中跟公司产生了纠纷，心里特别烦闷，也不知道该怎么解决。想知道面对这种个人劳动纠纷，具体的处理流程是什么，每一步该怎么做，有没有什么需要特别注意的地方，希望能详细了解一下，好维护自己权益。

试用期不满一个月被辞退有补偿吗

我刚进公司没到一个月还在试用期，结果突然就被辞退了。我也不知道这合不合理，就想问问像我这种试用期不满一个月就被辞退的情况，能不能得到补偿啊？想了解下这方面的具体法律规定。

夫妻情感纠纷离婚会怎么判？

我和另一半最近因为一些情感上的事闹得不可开交，感觉过不下去了，有了离婚的想法。但不太清楚真到了法院，法官会怎么判决。想了解在这种情感纠纷导致离婚的情况下，法院会依据什么来判，财产、孩子这些方面又会怎么处理 。

胎盘小叶粘连属于医疗事故吗

我生孩子的时候出现了胎盘小叶粘连的情况，过程挺波折的，产后恢复也不太好。我就想知道，这种胎盘小叶粘连的情况，在法律上能不能被认定为医疗事故啊？我想了解下这方面的具体规定和判断标准。

经纪人合同性质该怎么填？

我和一家经纪公司签合同，里面要填合同性质，但我不太懂这该怎么填。也不知道有哪些类型的合同性质适合经纪人合同。我担心填错了会影响合同效力和我的权益，想了解下正确的填写方法和依据。

安置房可以直接卖吗？

我家有套安置房，现在想把它卖了。但我不太清楚安置房能不能直接交易，会不会有什么限制或者特殊规定。我担心万一直接卖了，后面出现什么法律问题，所以想问问安置房到底可不可以直接卖。

社保缴费证明该如何上传？

我现在需要上传社保缴费证明，但我不太清楚具体的操作流程。我是在当地社保官网下载的证明文件，不知道在要上传的平台上该怎么上传，是直接点击上传按钮就行，还是有其他特殊要求？希望了解一下详细的上传步骤。

如何举报违法停车？

我发现小区门口经常有人乱停车，严重影响了正常通行。我想举报这些违法停车的行为，但不知道该通过什么途径、用什么方式去举报。希望了解一下具体的举报方法和流程。