征地拆迁后老人去世还有补偿吗?

家里老人的土地或房屋涉及征地拆迁,可在拆迁过程中老人不幸去世了。现在家人不清楚这种情况下是否还能获得相应补偿,以及如果有补偿的话,该如何分配。想了解相关的具体法律规定和操作办法。
张凯执业律师
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征地拆迁后老人去世是否有补偿,需要分情况来看:


首先,如果在老人去世前,征地拆迁补偿款已经发放到老人手中,那么这笔补偿款属于老人的个人合法财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以这种情况下,补偿款可以作为遗产,按照法律规定进行继承。如果老人有遗嘱,就按照遗嘱继承或者遗赠办理;如果没有遗嘱,则按照法定继承办理,由老人的法定继承人继承这笔补偿款。


其次,如果老人在去世前,征地拆迁补偿款还没有发放下来,需要看具体情况。如果拆迁的房屋或土地等财产为老人所有,那么相应的补偿应当归属于老人。若老人已经去世,补偿将作为遗产由合法的继承人继承。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说,即使老人去世,其作为房屋所有权人应得的补偿,其继承人有权获得。


但是,存在一些特殊情形,拆迁方可能不予补偿。比如在房屋征收范围确定后,房屋所有权人在征收范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;或者被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑等情况。


另外,对于农村集体土地被征用的情况,征地补偿费包含了对土地所有权和土地使用权的补偿。土地补偿费应属于所有权的补偿,而人员安置补助费则属于使用权的补偿。农村集体土地补偿款是对全体集体经济组织成员的补偿,土地共有人应共同享有,凡被征地所在村的村民(及无论是否是被征收土地的实际使用人)都应当属于土地补偿费的分配权人。所以,即使老人去世,其所在村的其他符合条件的村民也可能参与分配相关补偿。


综上所述,征地拆迁后老人去世是否有补偿不能一概而论,要根据具体情况,结合相关法律规定来确定。

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