人去世后拆迁还能不能拿到房子?

家里老人有一处房子,现在面临拆迁,但老人不幸去世了。不知道这种情况下,我们家是否还能按照正常程序拿到拆迁后的房子,具体要满足哪些条件才能拿到,心里很没底,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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人去世后能否在拆迁时拿到房子,需要分情况来看:


如果是在拆迁决定之后去世的,是有补偿安置的资格的,可以得到拆迁补偿安置。因为在这种情况下,被拆迁人在拆迁决定作出时是享有相应权利的,其合法权益应得到保障。


如果是在拆迁确定之前去世的,那就一般不能得到拆迁补偿安置了。因为拆迁补偿安置通常是针对拆迁时房屋的所有权人或符合安置条件的相关人员,在拆迁确定前去世,主体资格可能就不存在了。


若房屋所有人去世后,由继承人继承房屋,房屋拆迁补偿给予继承人,继承人在房屋居住的,可以获得拆迁安置补偿。这是基于继承法和相关拆迁法规的规定,继承人依法继承了房屋的所有权,也就相应地取得了因该房屋拆迁所产生的补偿权益。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收补偿的相关程序和权益保障作出了规定,保障了被征收人的合法权益。同时,我国的《继承法》也明确了继承人对被继承人财产的继承权利,在房屋拆迁补偿的情境下,继承人对被继承房屋的相关权益也依法得以继承。

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