拆迁时户口迁出去了还有赔偿吗?

我家房子面临拆迁,但是我的户口之前因为一些原因迁出去了。我不太清楚这种情况下我还能不能拿到拆迁赔偿。我想知道具体是根据什么来判断能不能拿到赔偿的,有没有相关法律规定呢?
张凯执业律师
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在拆迁时户口迁出去了是否还有赔偿,需要根据具体情况来判断,不能一概而论。以下为你详细分析:


首先,若拆迁补偿是以房产权属或者土地使用权为基础进行的,那么户口迁移通常不会对房屋或土地的所有权产生影响,即使户口已经迁出,也依然有权利争取并享有相应的补偿。这是因为房屋作为个人的私有财产,其所有权并不会因户口的变动而丧失。相关法律依据如下:

- 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对农村村民住宅的补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


其次,如果拆迁补偿是以户籍人口为基础设定的,例如某些特定地区的搬迁安置政策有这样的要求,那么户口迁出将会直接影响获取补偿的可能性。比如一些地方按照户口人数来分配安置房屋面积或者给予一定的安置补贴,这种情况下户口迁出可能就无法享受这些基于户口的补偿项目。


最后,对于某些与住所密切相关的特殊补偿,例如短期居住转移或搬迁补贴等,此种补偿也极可能因户口的迁移而有所改变。因为这些补贴可能是为了保障本地户籍居民在拆迁过程中的临时居住和生活过渡问题而设立的。


总之,在面对拆迁且户口已迁出的情况时,建议你详细了解当地的拆迁政策和相关法律法规,以明确自己是否有获得赔偿的资格。若认为自己的合法权益受到侵害,可以通过合法途径维护自己的权益。

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