单位集资房拆迁是否有补偿？

单位集资房拆迁是有补偿的。

首先，需要明确集资房的产权性质。集资房是在政府、单位、个人共担责任下，通过筹措资金建造的房屋。个人可按房价全额或部分出资，享受税费等部分减免。集资房所占份额根据出资金额比例决定，个人全额出资者享有全部产权，部分出资者则享有部分产权。

其次，关于补偿的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说，只要是合法的房屋所有权人，在房屋面临拆迁时，都应当获得相应补偿。

再者，补偿的方式和标准。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及两者结合的方式。补偿标准通常按照本地拆迁规定以及集资时的投资比例进行赔偿。例如，当地拆迁规定对房屋面积、建筑结构等有具体的补偿计算标准，同时会结合集资人当时的出资比例来确定最终补偿金额。并且，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收集资房价值的补偿，不得低于集资房征收决定公告之日被征收集资房类似房地产的市场价格。被征收集资房的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照集资房征收评估办法评估确定。

最后，如果对补偿有异议的解决途径。若对评估确定的被征收集资房价值有异议，可以向集资房房地产价格评估机构申请复核评估。对集资房评估复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。