集资建房遇拆迁该如何进行赔偿？

集资建房遇拆迁的赔偿问题，需要综合多方面因素来确定，以下为您详细解答：

首先，明确集资房的性质和产权情况。集资房是政府、单位和个人三方合作，通过募集资金建造的房屋。职工个人可能按照房价全金额或部分支付购房款、贷款、建材费用以及税金等费用，并相应享受部分优惠。如果个人全额支付了房价，便享有全部产权；若只支付部分款项，则仅有部分产权。产权情况不同，在拆迁赔偿中会有所差异。

其次，了解具体的补偿项目：

- 房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级，再按每平米的单价计算。例如，房屋结构较好、折旧程度低的，每平米补偿单价可能会相对较高。

- 周转补偿费：根据临时居住条件设定档次，对被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。比如，临时居住条件较差的，补贴标准可能会高一些。

- 奖励性补偿费：由当地政府根据实际情况和相关法律政策决定。例如，在规定时间内积极配合拆迁工作的住户，可能会获得一定的奖励性补偿。

- 停产停业损失补偿：如果集资房用于经营并有相关合法手续，还会对因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

再者，关于补偿标准，通常参考当地拆迁标准，并结合集资时的份额进行补偿。各地情况不同，补偿标准也有所差异。在城市规划区内，可以参照国有土地的标准，但需扣除已经获得的土地补偿费。一般通过市场价减去房产重置价，再乘以安置面积与宅基地面积的比例来计算。

关于补偿方式，一般有货币补偿和房屋产权调换两种：

- 货币补偿：直接给予被拆迁人相应金额。

- 房屋产权调换：为被拆迁人提供安置房屋，若选择这种方式，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据方面，主要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。其中第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

如果您对拆迁补偿不满意，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。