物业法是否有向商户供暖的相关规定?

我开了一家小商铺,冬天到了,想知道物业给不给供暖。不清楚物业法里有没有关于向商户供暖的规定,要是有规定,那我的权益就有保障,要是没有,我也得早做打算。所以想问问这方面的法律情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,在我国并没有一部专门叫做《物业法》的法律,与物业管理和供暖相关的规定分散在不同的法律法规和地方性规章中。一般来说,涉及物业管理的基础法律是《中华人民共和国民法典》中的相关章节,而供暖问题还会受到各地的供热管理条例等地方性法规的约束。


从《民法典》角度来看,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。这里虽然没有直接提及向商户供暖,但如果物业服务合同中约定了供暖服务相关内容,那么物业就有按照合同约定提供供暖服务的义务。


在地方性法规方面,各地的供热管理条例通常会明确规定供热企业、物业和用户之间的权利和义务。例如,有些地方规定供热企业是供暖的责任主体,而物业可能是受供热企业委托,协助进行供暖服务相关工作。如果物业受委托,那么物业就需要按照委托协议向商户提供供暖服务。若物业未按照约定或规定提供供暖服务,商户可以根据合同约定或相关法规要求物业承担违约责任。


所以,商户需要先查看物业服务合同以及当地的供热管理条例等相关规定,确定物业在供暖方面的责任和义务。如果物业没有按照规定履行供暖义务,商户可以通过与物业协商、向相关供热管理部门投诉或者通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

老婆不想离婚,另一方可以起诉离婚吗?

我和老婆在婚姻生活中出现了很多矛盾,我觉得这段婚姻已经无法继续维持下去了,可老婆就是不想离婚。我想知道这种情况下我能不能通过起诉的方式来离婚,具体要怎么做呢?

在湖南想找全权代理律师该怎么找?

我在湖南,遇到了一些法律方面的事情,自己不太懂,想找个律师全权代理帮我处理。但我不知道该通过什么途径能找到合适靠谱的律师,也不清楚从哪些方面判断律师是否专业、是否适合我,希望能得到一些有用的建议。

员工患癌症合同到期公司可以不续签吗?

我是一名员工,现在患了癌症,和公司的合同马上就要到期了。我很担心公司因为我生病就不跟我续签合同,想了解下从法律角度来看,公司有没有权利在这种情况下不续签合同呢?

打断小三的腿法律会如何定罪?

我发现伴侣有了小三,一时冲动想打断她的腿,可又怕自己会受到法律制裁。我想知道这种情况下,法律会怎么给我定罪,会有怎样的处罚,我心里实在没底,所以来问问。

农村合作医疗换卡需要激活吗?该怎么办?

我刚换了农村合作医疗卡,不知道要不要激活。要是需要激活,又不知道具体该怎么操作,是去银行还是去其他地方呢?有没有简单的办法能激活?希望了解一下这方面的流程和要求。

开劳务发票时喷涂加工是否属于服务?

我是做喷涂加工业务的,最近需要开劳务发票,但不太确定喷涂加工在开发票时算不算服务。如果算服务,开票的类目和税率等可能都不一样。我就想弄清楚这个问题,这样开发票才不会出错,避免后续有税务方面的麻烦。

行政法律关系与民事法律关系有什么区别?

我在生活中遇到一些事情,感觉有的是和政府部门相关,有的是和其他个人或者企业相关。我不太清楚这两种情况分别对应的行政法律关系和民事法律关系到底有啥不同,想了解一下它们的区别具体体现在哪些方面。

不小心红灯进入待转区会扣分吗?

开车的时候没注意信号灯,红灯亮了才发现自己进入了待转区,心里特别慌,不知道这种情况会不会被扣分,想了解一下相关的法律规定到底是怎样的。

忘带医保卡该如何就医?

今天出门看病才发现忘带医保卡了,不知道没有医保卡还能不能看病,要是能看的话该怎么操作呢?我特别担心因为没带卡就看不了病,或者看病的流程会很麻烦,有了解这方面情况的朋友能给说说吗?

女子婚内出轨会判几年?

我老婆在婚姻期间出轨了,我实在无法接受这个事情。我想了解下,从法律角度来说,像她这种女子婚内出轨的情况,会被判处几年的刑罚呢?我心里很气愤,就想知道法律能怎么制裁她。

代办劳务派遣经营许可证公司可以办理吗?

我想开一家劳务派遣公司,听说需要办理劳务派遣经营许可证,自己办感觉挺麻烦的,不知道能不能找代办公司来办这个证呢?想了解下相关的法律规定和情况。

一般纳税人处置固定资产如何申报?

我是一家企业的财务人员,公司最近处置了一批固定资产,但是我不知道在税务方面该怎么申报。我想了解一下一般纳税人处置固定资产申报的具体流程、需要准备哪些材料以及有什么注意事项。希望懂行的朋友能给我详细讲讲。

个人公积金单位和个人是怎么扣的?

我刚入职一家新公司,听说有公积金福利,但不太清楚公积金单位和个人具体是怎么扣的。比如扣的比例是多少,是从工资里直接扣吗,有没有什么标准之类的。希望能了解一下这方面的详细情况。

什么是司法行政机关以及其他有关国家机关?

我一直不太清楚司法行政机关到底是干啥的,还有其他有关国家机关都包括哪些。平常看电视里老提到这些,自己生活里也偶尔会涉及,但就是弄不明白。想知道它们具体的定义和范围,希望有人能帮忙解答下。

租房合同违约时水电费由谁承担?

我租了套房子,签了合同。但最近房东违约提前让我搬走,现在水电费还没结算。我觉得我该承担我住期间的,但房东认为他违约和水电费没关系,让我全交。我就想知道这种租房合同违约的情况下,水电费到底该谁承担?

个税专项附加扣除表是单独的吗?

我在处理个人所得税相关事务时,对个税专项附加扣除表不太清楚。我想知道这个扣除表是不是单独的表格呢?我不太确定是要在其他表格里填写扣除信息,还是有专门的一张表来填,希望了解一下具体情况。

违停罚款前会有短信告知吗?

我今天开车出门,临时把车停在了路边,没注意看是不是禁停路段。之后就去办事了,现在有点担心会不会被罚款。我想知道如果违停要被罚款的话,交警部门会提前发个短信通知我吗?

与父母经济关联强有什么司法解释与解读?

我和父母在经济上联系很紧密,日常开销、房产等很多方面都有资金往来。我想了解在法律上,这种和父母经济关联强的情况有哪些具体的规定和解释,比如财产归属、债务承担等方面,不知道有没有相关的司法解释可以参考。

饭店东西丢失该如何赔偿?

我在饭店吃饭时,把包放在旁边座位上,吃完饭发现包不见了,里面有不少贵重物品。我想知道这种情况下饭店有没有责任赔偿我的损失,要是赔偿的话该怎么确定赔偿金额,我该怎么做才能维护自己的权益呢?

案外人是否可以申请债务人个人破产?

我知道债权人能申请债务人破产,但我不是债权人,属于案外人。现在有个债务人明显资不抵债,我出于一些原因想帮他解决债务问题,想申请他个人破产。我不清楚案外人有没有这个申请资格,想了解相关法律规定。