健身房预售是否属于虚假宣传？

要判断健身房预售是否属于虚假宣传，需要从多方面来分析。

首先，虚假宣传是指商家借助广告或其他手法发布与产品或服务真实情况不符的误导性信息，从而使顾客产生错误认识的营销手段。比如，健身房在预售时承诺有专业的健身教练团队，结果开业后教练资质参差不齐；或者宣传有大量高端进口健身器材，实际却只有少量普通器材，这些与实际情况严重不符且误导消费者的宣传，就构成虚假宣传。

其次，如果在预售宣传中使用了夸大、不实的图片和文字宣扬健身场所的环境、器材及健身效果等，也属于虚假宣传。例如，宣传图片中健身房环境宽敞豪华，实际场地却很狭小拥挤。

然而，如果预售宣传内容只是与实物存在轻微偏差，仅仅是为了提供相关信息，一般不会被视为虚假宣传。例如宣传中说有某种特定的健身课程，实际开业后因特殊情况偶尔调整课程安排，这种轻微偏差不构成虚假宣传。

相关法律依据方面，根据《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，经营者不得对商品或服务作虚假或者引人误解的宣传，否则将承担相应的法律责任。