吉林辽源2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

吉林辽源2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. **拆迁人申领房屋拆迁许可证**：这是拆迁的前提，就好比你开车得先有驾照一样。单位或个人（有例外）要拆迁房屋，得拿着国家规定批准的文件、拆迁计划和方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门去申请这个许可证。拿到许可证的就是拆迁人，被拆迁房屋的主人就是被拆迁人。相关法律依据在于房屋拆迁必须依法取得许可才能进行。

2. **房屋拆迁管理部门发布公告**：管理部门按照许可证的内容向社会公布拆迁相关信息，让大家都知道要拆迁这件事啦。这一步是为了保障公众的知情权。

3. **做好宣传解释工作**：拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人讲清楚拆迁的事情，让大家明白是怎么回事。这是为了减少不必要的矛盾。

4. **确定拆迁补偿标准和安置方案**：补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等。一般来说，违章建筑和超期临时建筑是没有补偿的。对于特殊情形的补偿有特别规定，被拆迁人可能不能自由选择补偿方式。

5. **达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）**：如果双方谈得拢，就签订这个协议，明确各自的权利和义务。

6. **裁决拆迁**：要是双方谈不拢，任何一方都能向房屋拆迁管理部门申请裁决，如果管理部门是被拆迁人的，那就由同级人民政府裁决。

7. **强制拆迁（特殊情况）**：强制拆迁前，拆迁人有义务向公证处申请办理证据保全，把拆除房屋的相关情况固定下来。

接着是拆迁补偿标准：

1. **土地补偿费**：一般是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。比如这块地过去三年平均每年产值1000元，那土地补偿费可能就是6000 - 10000元。

2. **土地征收的安置补助费**：按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. **青苗补偿标准**：对于刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；能收获的粮食、油料和蔬菜青苗，就不给补偿啦；多年生的经济林木尽量移植，给移植费，不能移植要砍伐的，按实际价值补偿；成材树木由所有者自行砍伐，没有补偿。

4. **其他附着物的补偿标准**：像迁移铁路、公路等设施，要和有关部门协商，编制投资概算报批；拆迁农田水利设施等配套建筑，参照有关标准给迁移费或补偿费；占用耕地建房等要缴纳耕地占用税。

此外，辽源市自2024年1月1日起执行新的征收农用地区片综合地价标准，不同区域价格不同，如辽源市本级I级区片123元/平方米等。征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费构成，土地补偿费按20%计算，安置补助费按80%计算 ，且不包括社会保障及地上附着物等补偿费用。征收农用地以外其他集体土地，按照征收农用地区片综合地价的15%给予补偿，国家和省另有规定的从其规定。