吉林延边2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

吉林延边2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 接受建设单位委托：由建设单位全权委托拆迁实施单位来开展后续的拆迁工作 。

2. 拆迁范围内调查、摸底：对拆迁区域内的土地、房屋等情况进行详细的调查了解 。

3. 制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算：根据调查摸底情况，制定合理的拆迁计划、方案并估算费用。

4. 按规定委托评估单位评估：找有资质的评估单位对被拆迁房屋、土地等价值进行评估。

5. 会同建设单位申办拆迁许可证：向相关部门申请拆迁许可，只有获得许可才能合法拆迁。

6. 拆迁公告：将拆迁相关信息向社会公布，告知被拆迁人。

7. 召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点：让被拆迁人了解拆迁情况，解答疑问。

8. 发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书：通知被拆迁人拆迁相关事宜以及评估情况。

9. 实施单位和评估单位进场实际操作：开展具体的拆迁和评估工作。

10. 评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人：被拆迁人知晓评估结果。

11. 拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书：确定补偿和安置的具体内容。

12. 对达不成协议的申请裁决：如果双方无法就补偿安置达成一致，可由拆迁主管部门进行裁决。

13. 按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房：保障拆房工作有序进行。

14. 申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收：检查拆迁工作是否符合要求。

15. 工程决算：核算整个拆迁工程的费用。

16. 整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17. 帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

接着是拆迁补偿标准：

1. 国有土地房屋赔偿：

- 房屋价值补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

- 搬迁费和临时安置费用：各地一般都已确定具体数额及计算方式，可查看当地标准。房屋装修补偿费用，先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

2. 集体土地补偿：

- 土地补偿费：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

- 土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

- 青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿；对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿；对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

- 其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批；拆迁农田水利设施及其它配套建筑物等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费；用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。