土地权受到侵害后,有哪些解决方案?

我家的土地最近被别人占用了一部分,他们在上面建了一些东西,我和他们沟通多次都没有结果。我想知道具体该通过哪些途径来解决这个问题,每种途径又有哪些需要注意的地方呢?
张凯执业律师
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当土地权受到侵害时,有以下几种解决方案:


**协商和解**:这是比较友好和便捷的方式。当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商,或者邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。比如,双方可以坐下来,心平气和地谈一谈,看看能否找到一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处是节省时间和精力,避免繁琐的法律程序。


**申请调解**:如果协商不成,可以向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。调解委员会会根据双方的情况和相关法律规定,进行公正的调解。调解过程中,调解人员会听取双方的意见和诉求,尽力促成双方达成和解协议。


**申请仲裁**:若调解无法解决问题,且当事人之间有仲裁协议的,可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关法律和事实,作出裁决。仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。


**提起诉讼**:如果其他方式都无法解决问题,当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼流程一般包括:原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;法院将原告的起诉书副本送达被告;被告作出书面答辩;开庭审理;法院做出判决。


**法律依据**:

- 《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

- 《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,发生土地权属争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对受理部门作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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