租赁合同印花税是多少?

我刚签了一份租赁合同,但是不太清楚印花税该交多少。想知道在法律上,租赁合同的印花税有没有明确的规定,是按照什么标准来计算的呢?我担心交多或者交少了,会有法律风险。
张凯执业律师
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在我国,租赁合同印花税是在租赁交易中需要缴纳的一种税。简单来说,印花税就是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。就租赁合同而言,它是根据租赁金额来计算印花税的。


根据《中华人民共和国印花税法》规定,租赁合同按租金的千分之一缴纳印花税。这里的租赁金额就是租赁合同中明确约定的租金数额。比如,您签订了一份租赁合同,约定每年的租金是10万元,那么按照千分之一的税率,您需要缴纳的印花税就是100000×0.001 = 100元。


值得注意的是,如果租赁合同只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。而且,印花税是由签订合同的双方都需要缴纳的,也就是说出租方和承租方都要按照规定缴纳相应的印花税。


如果不按照规定缴纳印花税,可能会面临税务机关的处罚。根据相关规定,纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。所以,在签订租赁合同后,一定要及时、准确地缴纳印花税。

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