租赁合同期限计算是否包含当日?

我签了一份房屋租赁合同,但是对于租赁期限的计算不太清楚,特别是起始日和截止日是否包含当日。想知道法律上对于租赁合同期限计算包含当日的具体规定是怎样的,这样能明确自己的租赁时间范围。
张凯执业律师
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在租赁合同期限的计算中,通常开始的当日不计入,自下一日开始计算。如果是按照年、月计算期间,截止到相应到期月的对应日为期间的最后一日;若按照日计算,下一年到期月的对应日为期间的最后一日。例如,约定租赁期限从3月1日开始,为期1年,那么实际租赁期限是从3月2日零时起,到次年3月1日截止。


法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百零一条,按照年、月、日计算期间的,开始的当日不计入,自下一日开始计算。按照小时计算期间的,自法律规定或者当事人约定的时间开始计算。


需要注意的是,如果租赁合同双方当事人另有明确约定,那么应当按照约定来计算租赁期限。在签订租赁合同时,双方应当仔细明确租赁期限的计算方式,避免日后产生纠纷。同时,如果租赁期限届满,当事人可以协商是否续签租赁合同,续租时同样要明确新的租赁期限计算方式。

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