廉租房制度的保障方式有哪些?
我想申请廉租房,但是不太清楚廉租房制度具体有哪些保障方式。我家庭经济 条件不太好,一直希望能通过廉租房改善居住环境。想了解一下,廉租房是直接提供房子,还是有其他的保障形式呢?
张凯执业律师
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廉租房制度是政府为解决低收入家庭住房困难而实施的一项住房保障政策,其保障方式主要有货币补贴和实物配租两种。
货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。这种方式给予了保障对象更多的自主选择权,他们可以根据自己的需求和偏好,在市场上寻找合适的住房。依据《廉租住房保障办法》,实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。
实物配租则是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实物配租的房源一般由政府新建、收购、改建以及社会捐赠等方式筹集。对于一些难以通过市场租赁到合适住房的家庭来说,实物配租能直接解决他们的住房问题。同时,为了确保公平公正,申请实物配租的家庭需要经过严格的审核和公示程序。
此外,不同地区可能会根据当地的实际情况,在这两种主要保障方式的基础上,制定一些具有地方特色的保障措施,以更好地满足当地低收入家庭的住房需求。
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