question-icon 广东梅州2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细有哪些?

我家在广东梅州,现在面临拆迁问题,不太清楚具体的安置流程以及拆迁标准明细。想知道从开始拆迁到安置完成的每一步具体该怎么做,还有不同类型土地、房屋等的补偿标准分别是多少,希望能得到详细解答。
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广东梅州2024年拆迁安置流程及标准明细如下: **拆迁安置流程**: 首先是颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证是实施房屋拆迁的前提,意味着具备了拆迁资格。申请单位或个人(有例外情况)若要拆迁房屋,需持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出许可申请。 接着发布拆迁公告,之后拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在公告规定的拆迁期限内,双方就补偿方式、金额等合法协商,达成一致后签订拆迁补偿安置协议。 若拆迁人与被拆迁人不能达成协议时,任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决;若房屋拆迁管理部门是被拆迁人,则由同级人民政府裁决。 **拆迁标准明细**: - 菜田:平均每亩补偿15万元;若为征收基本农田中的菜田,平均每亩补偿15.6万元。 - 征收基本农田:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元。 - 征收林地及其他:平均每亩补偿13.8万元。 此外,征收集体土地补偿标准按《梅州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(梅市府〔2024〕1号)执行;地上附着物、青苗等的补偿标准按《梅州市梅县区人民政府相关规定》执行。具体补偿标准可能因地区、项目等因素有所不同。

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