question-icon 个人出租房屋必须要给发票吗?

我把自己的一套房子租出去了,租户要求我给他开发票,可我觉得挺麻烦的,不想开。我不太清楚从法律上来说,我是不是必须得给他开发票呀?我想了解一下这方面的规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨个人出租房屋是否必须提供发票之前,我们先来了解一下相关法律概念。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的业务凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。 从法律规定来看,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。个人出租房屋属于提供租赁服务并收取款项的经营活动,所以按照此规定,个人作为出租方在收到租金时,有义务向租户开具发票。 对于租户而言,发票是其支付租金的合法凭证,在很多情况下具有重要作用。比如租户如果是用于企业经营办公,发票可以作为企业的成本费用在企业所得税前扣除;如果租户需要办理居住证、申请住房公积金提取等事项,发票也是可能需要提供的证明材料之一。 虽然法律有规定,但在实际生活中,可能存在一些个人出租房屋没有开具发票的情况。然而,一旦租户提出索要发票的合理要求,出租方就应当按照规定开具。如果出租方拒绝开具发票,租户可以向税务机关进行投诉举报,税务机关会根据具体情况对出租方进行相应的处理。所以,从法律层面来讲,个人出租房屋在租户索要时是必须给发票的。

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