浙江宁波2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

浙江宁波2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地流程：

首先是发布征地公告，由市县政府在被征收土地所在地的乡（镇）、村发布。公告里会写明批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等内容。而且公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

接着是办理征地补偿登记，被征收土地的所有权人、使用权人要在征地公告指定的期限内，到征地公告指定的政府地政部门，带着土地权属证书、地上附着物产权证明等文件去登记。

之后市、县政府地政部门会同有关单位，根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况以及法律法规规定的征地补偿标准，拟订征地补偿安置方案，内容包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。方案还要在被征收土地所在地的乡（镇）、村公告，听取意见后报市、县政府批准 。

再由市、县政府确定和批准征地补偿安置方案，并报省政府地政部门备案。

然后县级以上政府地政部门组织实施征地补偿安置方案，费用要在方案确定之日起3个月内支付给被征地的单位和个人，否则被征地的单位和个人有权拒交土地。

最后被征地单位和个人按规定期限交付土地。

房屋拆迁流程：建设单位要先委托具备房屋拆迁资格的单位实施房屋拆迁。先是建设单位持建设项目批准文件、建设用地规划红线图，委托拆迁单位进行房屋拆迁调查，拟定房屋拆迁范围，向市房产管理局提出房屋拆迁暂停办理有关事项的申请，审核同意后，市房产管理局发布相关通知；之后建设单位与拆迁单位签订委托拆迁合同，并将拆迁补偿安置资金预算的百分之八十存入指定金融机构专户储存 。

拆迁补偿标准：

房屋市场价值补偿方面，主要依据房屋的市场评估价计算，市场评估价由有资质的评估机构根据市场情况评估，会考虑房屋结构、建筑材料、装修情况等因素，并且参照当地房地产市场行情，结合具体房屋条件调整。

附属设施补偿中，像车库、储藏室、绿化等附属设施会按实际使用价值及其维修状况计算补偿金额，对于特殊设施如高档装修、地下室等，会有额外补偿。

搬迁费用包括拆迁过程中产生的搬家公司费用、临时储存费用等，按实际支出补偿。安置费是在被拆迁人需要临时安置时，由政府根据当地生活水平和实际需求确定发放。

在过渡期补偿上，如果被拆迁人需要临时安置，政府会提供过渡费帮助解决临时住宿问题，也可能提供临时过渡住房或补助。

全省征地补偿最低区片综合价标准为：征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩；征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。各市、县（市、区）政府制定的标准不得低于此标准和当地现行标准，并要明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。相关法律依据是国家和地方关于土地征收、房屋拆迁的法律法规，这些规定保障了拆迁工作依法依规进行，保障拆迁当事人的合法权益。