没有征地批文进行拆迁,应该怎么维权?

最近遇到拆迁,发现拆迁方没有征地批文,心里特别没底。不知道这种情况拆迁是否合法,自己有哪些权利,具体该通过什么途径来维护自身权益,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在没有征地批文的情况下进行拆迁,这属于违法行为,被拆迁人是有多种维权途径的。


首先,要明确相关法律概念。征地批文是政府进行土地征收和拆迁的重要法定文件,缺少它意味着拆迁行为缺乏合法依据。按照我国《土地管理法》等相关法律法规的规定,土地征收必须经过法定的审批程序,获得相应的批准文件后,才能依法进行征收和拆迁工作。


当遇到这种情况时,被拆迁人可以采取以下维权措施:一是向相关部门申请政府信息公开,要求公开征地批准文件等相关信息。如果确实没有征地批文,可向国土资源部门提交土地违法查处申请,请求对违法占地行为展开调查。例如,当地政府或相关企业在没有批文的情况下进行拆迁,被拆迁人就可以通过这种方式来维护自己的权益。


二是可以申请行政复议。被拆迁人如果认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,可以向作出该具体行政行为的上一级行政机关或者法律、法规规定的其他机关提出行政复议申请,要求对违法拆迁行为进行审查和纠正。


三是提起行政诉讼。被拆迁人还可以向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径来维护自己的合法权益。人民法院会根据事实和法律,对拆迁行为的合法性进行审查,并作出相应的判决。


另外,需要注意的是,对于没有取得征地批文而签订的拆迁协议,通常被认为是无效协议。即便已经签署了这样的协议,被征收方仍然保留通过合法途径维权的权利。

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