签订经纪代理合同却没有资质该怎么办?

我签了一份经纪代理合同,后来才发现自己没有相应资质。心里特别慌,不知道这合同还有没有效,自己会面临什么后果,也不清楚该怎么补救这个事儿,想了解下没资质的话具体要怎么处理 。
张凯执业律师
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如果签订了经纪代理合同却没有资质,会面临一些法律问题。首先,此类合同在法律上很可能被认定为无效。这是因为从事经纪代理业务一般是需要有相应资质许可的,没有资质就意味着不符合法律规定的合同生效要件。


一旦合同被认定无效,那么双方要恢复到合同签订前的状态。简单说,就是各自把因为这个合同得到的财产返还给对方。好比委托人之前给了代理费用,那这费用就要退还给委托人;代理人要是有因合同获得的佣金等收益,也得返还。


而且合同无效后,如果一方因为履行这个合同遭受了损失,是有权要求对方赔偿的。损失不仅包括直接损失,像为履行合同额外支出的费用;还包括间接损失,例如原本预期能得到的利益没了。


从法律依据来讲,根据相关规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,缺乏资质从事经纪代理业务就属于这种情况。


不过也有补救办法。发现没有资质后,要尽快和相关行政管理部门联系,弄清楚当地对于无资质从事经纪代理活动的具体规定和要求。接着按照部门的指导,准备好资质申请材料,像企业基本信息、从业人员资质证明、经营场所证明等,并且要保证材料真实、完整、准确。之后按规定程序提交资质申请,缴纳费用。如果审核中发现材料有问题,要及时补充修改。最后就等待审批结果,通过了就能获得资质,让合同具备合法性;没通过的话,就得按照部门意见整改或者重新申请。总之,要及时处理无资质问题,避免法律风险和经济损失。

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