外地人在厦门买房需要什么条件？

外地人在厦门买房，不同情况条件不同。

首先，如果是想在厦门购买普通商品住房：

在社保或个税方面，通常需要在厦门连缴5年以上个税或社保。这是为了证明你在当地有稳定的生活和经济来源。依据《厦门市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》相关规定。

同时，要持有厦门合法有效的居住证，这是居住合法性的一种体现。

另外，购房者名下无厦门房产，而且已婚的话夫妻双方在厦也都无房。

对于在厦门稳定就业半年以上的情况：

无住房的非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房。这是考虑到岛外房地产市场的承载能力和满足部分外地人员的居住需求。

若是全日制本科以上毕业生且在厦门市稳定就业半年以上，可在岛内购买1套自住商品房。这是对人才的一种政策支持。

若能提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可在厦门市内购买一套。

要是名下已经有一套及以上住房的外地人，只能买180平方米及以上的商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。

总之，外地人在厦门买房，要综合多方面条件来看，满足相应要求才能顺利购房。