只有户口没有宅基地是否可行?

我是农村户口,可一直没分到宅基地。想知道在法律上,只有户口却没有宅基地这种情况行不行?对以后生活比如拆迁补偿之类的会有啥影响?想了解下这方面的具体规定和实际操作情况。
张凯执业律师
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只有户口没有宅基地是可以的。这可能是因为不符合我国法律规定的宅基地申请条件。


宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。按照《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时,申请宅基地通常有诸多条件限制,比如家庭人口数量、住房状况等,如果不满足这些条件,就可能出现有户口但没有宅基地的情况。


虽然没有宅基地,但如果户口在当地,依据当地的安置补偿方案可以获得安置补偿。在宅基地征收补偿方面,主要涉及宅基地及其上的房屋。根据相关规定,宅基地的征收补偿主要参照片区综合地价,其上的房屋按照地上物进行补偿。需要注意的是,拆迁补偿一般围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时说的拆迁,拆的是宅基地上的房屋,而非宅基地本身。宅基地归农村集体经济组织所有,群众只有使用权,所以宅基地的补偿一般纳入农村集体经济组织作为集体收益,实际补偿标准相对较低。


要是想申请宅基地,农村村民可以向乡(镇)人民政府提出申请。申请后,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照相关规定办理审批手续。


相关概念:

宅基地:农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

安置补偿:对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障方式。

区片综合地价:根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,划分区片并测算的综合地价。

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