车位租赁合同是否需要签订？
我想租个车位，房东说不用签合同，直接 交钱就行。但我有点不放心，不知道不签合同会不会有风险，也不确定车位租赁合同是不是必须要签的。想了解一下签和不签合同在法律上有什么区别，以及签订合同能带来哪些保障。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律层面，车位租赁合同并不是强制必须签订的，但从维护双方权益的角度出发，签订车位租赁合同是非常有必要的。
从法律概念来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在车位租赁的场景中，出租人就是车位的所有者或者有权出租车位的人，承租人就是租用车位的人。签订车位租赁合同，能明确双方的权利和义务。例如，明确租赁的车位位置、租赁期限、租金金额及支付方式等内容。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当双方签订了合同，就意味着对这些条款达成了一致，受到法律的约束和保护。如果没有签订合同，一旦发生纠纷，比如出租人突然要收回车位、提高租金，或者承租人不按时支付租金等情况，双方可能很难证明自己的主张。因为没有书面合同作为证据，在维权时会面临较大的困难。
所以，虽然法律没有强制要求必须签订车位租赁合同，但为了避免不必要的纠纷，保障自己的合法权益，建议在租赁车位时签订书面的租赁合同。