车位租赁是否需要签署合同？
我想租个车位，但是房东说不用签合同，直接给钱就行。我有点担心，毕竟涉及到费用和使用期限。所以想问问，车位租赁一定要签合同吗？签合同有什么好处？不签会有啥风险？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在车位租赁的情形中，虽然并非强制要求一定要签署合同，但从法律和实际保障的角度出发，签署合同是非常有必要的。
从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果车位租赁期限达到或超过六个月，就应该签订书面合同。要是没有签订，一旦双方对租赁期限有争议且无法明确时，就会被认定为不定期租赁。
对于不定期租赁，双方都享有一定的权利。出租人在合理期限之前通知承租人后，可以随时解除合同；而承租人也可以随时解除合同。这就意味着双方的权益都缺乏稳定的保障。
从实际角度来讲，签订车位租赁合同可以明确双方的权利和义务。合同中可以详细约定租金金额、支付方式、租赁期限、车位的使用范围、维修责任等重要内容。这样一来，在租赁期间如果出现纠纷，合同就可以作为解决争议的依据，避免双方因为一些模糊不清的问题产生矛盾和不必要的麻烦。比如，如果没有合同约定，在车位出现损坏时，可能就会对维修责任产生争议。
所以，为了保障自身的合法权益，在进行车位租赁时，建议尽量签订书面合同。