租房合同没写不让养宠物,养了房东让搬走该怎么办?

租的房子合同里没说不让养宠物,我就养了一只猫。结果房东知道后,非让我搬走。我挺喜欢这房子的,也不想搬,想知道这种情况我该怎么应对啊,能不能继续住下去呢?
张凯执业律师
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首先,按照我国《民法典》相关规定,若租赁协议中未明确载明禁养宠物的条款,那么租户养宠物的行为在法律层面是合法的。这是因为合同没有禁止的事情,在不违反法律法规和公序良俗的前提下,租户是可以做的。


如果房东以养宠物为由强制要求您搬离,且拒不归还押金,这种行为是否合规要视具体情况而定。


遇到这种事情,建议您优先和房东协商解决。心平气和地跟房东说明合同里没有相关规定,您养宠物也没有对房屋造成损害等,尝试和房东达成一致,让您继续养宠物居住。


要是沟通后无法达成共识,您可以向当地房屋租赁管理部门反映情况,请求他们介入调解;也可以依据合同中的仲裁条款向仲裁机构提出申诉;若没有仲裁条款,还能向法院提起诉讼。不过在这过程中,您要准备好能证明自己养宠物行为合法的证据,比如租赁协议等。


要是房东确实违约了,按照《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以要求房东承担相应责任,比如让您继续住,或者给您一定赔偿等。


相关概念:

违约责任:就是合同中的一方没有按照合同的约定去履行自己的义务,或者履行得不符合要求,需要承担的法律责任,像继续把该做的做好、弥补对方损失等。

仲裁:是一种解决纠纷的方式,双方根据事先或事后达成的仲裁协议,把争议交给仲裁机构,仲裁机构作出的裁决对双方都有约束力。

诉讼:就是我们常说的打官司,向法院起诉,由法院对纠纷进行审理和判决。

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