买卖合同有哪些相关要点需要注意呢?

在商业活动或日常生活中,经常会涉及到买卖合同。比如购买房产、车辆等大宗商品,或者日常的商品买卖。但不清楚买卖合同在法律上具体有哪些规定,像成立条件、交付方式以及特种买卖合同有哪些等方面,都想深入了解一下,以便在签订和履行合同时更好地保障自身权益。
张凯执业律师
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买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。以下是一些需要注意的相关要点:


**成立条件**:当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。


**交付方式**:现实交付是常见的交付方式,即将标的物直接转移对方控制、支配。其支配是否转移,通常依交易观念确定,例如自行车买卖,交付钥匙且该车已置于债权人可以领取的地点,就可视为完成交付。


**特种买卖合同**:在我国合同法中,特种买卖合同包括分期付款买卖合同、样品买卖合同、试用买卖合同、招标投标买卖合同和拍卖合同等。不同类型的特种买卖合同有其特殊的规定和要求,在签订和履行时需要特别注意。


**合同条款**:一份完整的买卖合同通常应包括双方当事人的基本信息、标的物的详细描述、价格及付款方式、交付时间和地点、质量标准及检验方式、违约责任等条款。明确这些条款可以避免在合同履行过程中出现纠纷。

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