哪些合同属于无效合同呢?

在一些商业活动或者日常生活中,经常会签订各种合同。但有时候会担心自己签的合同是否有效,特别是在涉及到一些重要权益的时候。比如签了一份合作合同后,发现对方可能存在一些不符合规定的情况,就想知道这份合同会不会是无效的。想具体了解一下无效合同的判定标准和常见情形。
张凯执业律师
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无效合同是指不符合法律规定的要件,不能产生合同法律效力的合同。以下是几种常见的无效合同情形:


首先,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人通常是指不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等。例如,七岁的小孩独自签订的购买房产合同就是无效的,因为七岁小孩属于无民事行为能力人,不具备独立签订合同的能力。依据是《中华人民共和国民法典》中关于民事行为能力的相关规定。


其次,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如,为了逃避债务,虚假签订一份房屋买卖合同,实际上并没有真实的买卖意图,这种合同就是无效的。这是为了维护交易的真实性和严肃性,防止当事人通过虚假行为来损害他人利益或规避法律责任。


再者,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。不过,如果该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。例如,签订的非法买卖毒品的合同,明显违反了法律的强制性规定,这样的合同是无效的。法律作出这样的规定是为了确保合同的内容符合法律法规的要求,维护社会公共秩序和国家利益。


另外,当事人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。例如,甲和乙为了谋取私利,恶意串通,签订合同损害了丙的合法权益,这种合同就是无效的。这体现了法律对公平、公正以及他人合法权益的保护。


最后,违背公序良俗的合同无效。公序良俗是指公共秩序和善良风俗,比如签订的代孕合同,严重违背了公序良俗,是无效的。公序良俗原则是法律的基本原则之一,它确保合同的内容不违背社会的基本道德和价值观念。

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