婚后与父母一起出钱买的房子归属权到底给谁?

我结婚后和父母一起出钱买了套房子,购房款是大家一起出的。现在我有点担心这房子的归属问题,不清楚从法律上来说,这房子的归属权到底该给谁,是我个人,还是夫妻共同的,又或者和父母也有关系?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理婚后与父母一起出钱购买的房子归属权问题时,我们需要根据具体的出资情况、产权登记情况等多方面因素,结合相关法律规定来判断。


首先,如果婚后一方父母出全资买房,产权登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。所以这种情况下,一般视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


其次,若婚后双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下,这种情况可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如双方父母分别出资 60% 和 40%,那么在没有特别约定时,夫妻双方按照这个比例按份共有该房产。


最后,要是婚后夫妻和父母共同出资买房,且产权登记在夫妻双方名下,若无明确约定,通常会认定为夫妻共同财产。因为产权登记在夫妻双方名下,在法律上一般推定为夫妻共同所有,父母的出资可能会被视为对夫妻双方的赠与或者借款等不同性质,这需要结合具体的证据和情况来确定。例如,如果有证据证明父母出资是借款,那么夫妻需要偿还这部分借款;如果是赠与,且没有明确是赠与一方,就视为对夫妻双方的赠与。


总之,婚后与父母一起出钱买的房子归属权问题较为复杂,关键在于出资情况、产权登记以及是否有相关约定等因素。建议在购房时明确各方的出资性质和产权归属,最好签订书面协议,以避免日后产生纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

销售合同中违约赔偿标准该如何约定呢?

我最近准备签一份销售合同,担心万一出现违约情况不知道该怎么处理。听说违约赔偿标准得提前约定好,可我不太清楚具体该怎么去约定。比如要考虑哪些因素,有没有什么固定的模式之类的,希望能得到专业的解答。

婚内欺骗另一半承担债务,这种行为属于诈骗罪吗?

我和另一半还在婚姻关系存续期间,对方却让我承担一些莫名的债务,后来才发现是被欺骗了。我心里很委屈也很疑惑,这种婚内欺骗我承担债务的行为到底算不算诈骗罪呢?我想了解下具体的判定标准和相关法律规定。

未取钢板的工伤该如何进行赔偿?

我因工伤进行了钢板固定治疗,目前钢板还未取出。我不清楚这种情况下能获得哪些赔偿,赔偿流程是怎样的,还有就是后续取钢板的费用该谁来承担。希望能得到专业的解答,让我知道自己的权益。

重婚罪的举证责任由谁承担,在法律上又是如何认定的?

我怀疑另一半有重婚行为,打算向法院起诉来维护自己权益。但不太清楚这个过程中举证责任是怎么规定的,到底该由谁来承担。也想知道法律上具体会依据什么来认定对方是不是真的构成了重婚罪,希望能了解这方面详细信息。

债务还清后担保人征信多久能消除?

我之前给朋友做了债务担保,现在朋友把债务还清了。但我发现自己征信上还有担保的记录,不知道这个记录要多久才能消除,会不会一直影响我的征信情况,我很担心,想了解一下相关的法律规定。

离婚登记申请怎么取消?

我和另一半之前去申请了离婚登记,现在冷静下来觉得还是不想离了。但是我们不太清楚该怎么取消这个离婚登记申请,是要去原登记处办理吗?需要带什么材料?具体的流程又是怎样的呢?

职工社保一个月可以在两家公司交吗?

我现在同时在两家公司上班,想了解下一个月能不能让这两家公司都给我交社保,不知道这样合不合法,会不会有什么问题,也不清楚具体的规定是怎样的,希望能得到解答。

大学生可以在不同所在地购买不同的医保吗?

我是一名大学生,老家那边父母给我买了医保,现在在学校这边老师又让买医保。我有点纠结,不知道能不能两边都买,买了之后会不会有什么问题,所以想问问大学生可以在不同所在地买不同的医保吗?

工资补偿金的计算标准是什么?

我被公司辞退了,听说能拿到工资补偿金,但不知道具体咋算。我每月工资不固定,有基本工资还有绩效奖金。想问下这工资补偿金到底按啥标准算,是只算基本工资,还是把绩效啥的都算上,有啥法律依据不?

信访答复时间最长是多少天?

我前段时间去信访反映了一些问题,到现在还没收到答复。我想知道按照法律规定,信访答复时间最长是多久啊,我心里好有个底,不然一直干等着也不知道什么时候是个头。

帮信罪办了取保候审还会被判刑吗?

我因为帮信罪被办理了取保候审,现在心里很忐忑,不知道之后还会不会被判刑。我就是一时糊涂帮了点忙,也没想着会违法。现在特别想知道,办了取保候审是不是就没事了,还是之后依旧有被判刑的可能呢?

合伙企业汇算清缴申报时间是什么时候?

我和朋友开了一家合伙企业,现在对汇算清缴申报时间不太清楚。不知道什么时候去申报合适,担心错过时间会有麻烦,想了解一下准确的申报时间范围,以免影响企业正常运营。

全资子公司注销时母公司的账务该如何处理?

我有一家全资子公司,现在打算把它注销掉。但我不知道在子公司注销过程中,母公司的账务要怎么处理,是直接把相关资产负债清零吗,还是有其他特定的处理方式呢?希望能了解清楚相关的账务处理方法。

离婚协议财产怎么进行公证处理?

我和配偶签了离婚协议,里面对财产分割做了约定。为了让这份财产分割更有保障,我想把离婚协议里的财产部分拿去公证,可我不知道具体该怎么操作,是要准备什么材料,还是有什么流程,想了解下这方面情况。

学区房平房拆迁如何补偿?

我家有套学区房是平房,现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下会怎么补偿。是和普通平房一样吗,还是因为是学区房会有特殊的补偿方式呢?我想了解具体的补偿标准和方式。

老公去营业厅打老婆通话记录能查到吗?

我老公最近总是怀疑我,想去营业厅打印我的通话记录。我想知道他这种行为在营业厅能被允许吗?营业厅会给他打我的通话记录吗?我很担心我的隐私被侵犯,想了解一下这方面的法律规定。

道路交通事故中赡养费该如何处理?

我前段时间遭遇了道路交通事故,对方负主要责任。我家里有年迈的父母需要赡养,我想了解在这种道路交通事故里,我能不能向对方索要父母的赡养费,具体该怎么计算,有哪些相关的法律规定呢?

中国证券民事赔偿第一案执行终结意味着什么?

我关注到中国证券民事赔偿第一案执行终结了,不太清楚这在法律层面具体代表什么。这终结之后是不是就意味着整个案子完全结束了,相关的权益和责任都有了最终定论?之后还会不会有什么变数?我想了解一下执行终结的具体含义和影响。

交通事故误工损失向法院提交什么材料证据?

我之前遭遇了交通事故,现在想向法院起诉要求赔偿误工损失,但不知道具体要提交哪些材料和证据。我有工作,但不清楚单位需要提供什么证明,医院的诊断书和病假条是否足够。希望了解详细的能被法院认可的证据材料。

儿子使用老父存折是委托还是不当得利?

我父亲有个存折,我之前用了里面的钱。现在家里人起了争执,有人说我这是受父亲委托使用的,也有人说我这属于不当得利。我不太清楚法律上对这种情况是怎么认定的,想知道儿子使用老父存折,到底算委托还是不当得利?