同居者分割财产的流程是怎样的?

我和同居伴侣打算分开了,但是在财产分割上遇到了麻烦。我们不清楚哪些算共同财产,哪些是个人财产,也不知道该按照怎样的步骤来公平合理地分割财产。我想具体了解一下同居者分割财产的详细流程和相关注意事项。
张凯执业律师
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同居者分割财产,一般有以下流程:


首先,对全部财产进行清点和估算。要明确区分私人财产和共同财产,比如一方在同居前就购买并登记在自己名下的房产、车辆等,通常属于私人财产;而同居期间双方共同出资购买的家具、家电等,则属于共同财产。然后估算共同财产的价值,且需得到双方的认可。


其次,确认每一项财产的产权归属。如果财产是以谁的名义登记、落户的,像房产、汽车、银行存款等,产权一般就归谁;对于不需要登记的财产,原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁;若是双方共同购买、使用或照顾、保管且不可分割的财产,如宠物、家具等,则需通过协商,让一方获得该财产,另一方获得相应的价值补偿;不适用上述原则的,由双方协商解决。


最后,对财产进行合理的分割。因为产权所反映的状态可能并非合理或真实状态,所以双方应根据实际情况,对产权进行合理调整和分割。具体方法需根据实际情况确定。


需要注意的是,同居关系不同于夫妻关系,同居期间的财产并不必然是共同财产,主张分割财产的一方要提出有关证据,才能享有对同居期间积累财富的所有权。同时,解除同居关系时的财产处理,可参照最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》。

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