房产继承诉讼需要哪些手续及材料?

我家里涉及到房产继承方面有些分歧,没办法协商解决,打算走诉讼途径。想清楚了解一下,进行房产继承诉讼都需要办什么手续,准备哪些材料呀?希望能得到详细准确的回复,好提前做好相应准备。
张凯执业律师
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进行房产继承诉讼,需要了解相关手续和准备必要材料。


首先来说手续方面:

第一步是提起诉讼。要撰写起诉状,在起诉状里详细写明当事人的身份信息,比如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等;还要写清楚遗产的具体内容,像房产的位置、面积等;被继承人的基本情况,例如姓名、生前住址、死亡时间等;以及遗产分割的具体要求 。之后将起诉状向有管辖权的人民法院递交,并按照被告人数提出副本 。依据《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

第二步,法院受理立案。法院会对提交的起诉材料进行审查,符合《民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件的,会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,会在七日内作出裁定书,不予受理;要是原告对裁定不服,还可以提起上诉。

第三步,受理后法院会向被告送达起诉状,被告要进行答辩,阐述自己对于房产继承的观点和理由。

第四步,法院会根据案件安排开庭审理,双方当事人需要按时到庭,在法庭上进行举证、质证和辩论等环节。

最后一步,法院作出判决,根据庭审情况和相关法律规定,对房产继承问题作出裁决。


再说说所需材料:

一是被继承人的死亡证明。这个可以到被继承人所属派出所开具,也可以提供医学死亡证明,以此来证明被继承人已经去世这一事实。

二是继承人的身份证明,比如身份证等,如果是外籍继承人,需要提供经过公证书予以认证的身份证明材料。

三是能证明继承人与被继承人关系的材料,像户口本,或者到死者所在单位、派出所开具的亲属关系证明。

四是房地产权证原件,也就是房产证,用来明确房产的产权归属。

五是房屋平面图原件和地籍图原件,这能清晰展现房屋的具体位置、面积等信息。

六是若存在遗嘱继承的情况,要提供被继承人生前所立的遗嘱,遗嘱要符合法律规定的形式和实质要件。


相关法律依据还有《民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理 。这确定了不同继承方式的法律适用原则。《不动产登记暂行条例》第十六条规定了申请人应当提交的材料,其中涉及到登记申请书、申请人及代理人身份证明材料、授权委托书等一系列材料,这些对于房产继承诉讼后可能涉及的房产登记过户等后续事宜有着重要意义。


相关概念:

法定继承:就是在没有遗嘱、遗赠扶养协议等情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。

遗嘱继承:是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的份额的继承方式。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。

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