产权登记费收费标准是多少,需要哪些材料?
我买了套房子,打算去办理产权登记,但是不太清楚产权登记费的收费 标准是怎样的,也不知道办理的时候需要准备哪些材料。希望懂行的朋友给解答一下,免得我到时候白跑一趟。
张凯执业律师
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产权登记费是在办理产权登记手续时需缴纳的费用。不同类型的产权登记,收费标准和所需材料有所不同。下面主要以常见的房屋产权登记为例进行说明。
在收费标准方面,依据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外,还有一些情况可以减免收费。比如,申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的,免收不动产登记费;小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收不动产登记费。
关于所需材料,根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:一是登记申请书,这是表明你要进行产权登记的书面申请;二是申请人、代理人身份证明材料、授权委托书,如果是本人办理,就提供本人身份证明,如果委托他人办理,还需要有授权委托书和代理人的身份证明;三是相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,比如购房合同、房屋初始登记证等,这些是证明你对该房屋拥有产权来源的重要材料;四是不动产界址、空间界限、面积等材料,一般由专业的测绘机构进行测量后提供;五是与他人利害关系的说明材料,比如存在抵押、共有等情况时需要提供相关说明;六是法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不同地区可能在具体 的收费标准和所需材料上存在一定差异。因此,在办理产权登记前,建议你先咨询当地的不动产登记机构,以了解准确的信息。同时,要确保所提供的材料真实、完整,以免影响产权登记的办理进度。
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