个人交公积金有哪些利弊？
我打算自己交公积金，但是不太清楚这么做会有什么好处和坏处。我近期有买房的打算，不知道个人交公积金对我 买房有没有帮助，另外在其他方面又会有什么影响呢？希望了解一下相关情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
个人交公积金是指没有通过单位，而是以个人名义去缴纳住房公积金。下面为您详细分析个人交公积金的利弊。
好处方面：首先是贷款优势。公积金贷款的利率通常低于商业贷款。以常见的房贷为例，商业贷款可能年利率在5% - 6%甚至更高，而公积金贷款年利率一般在3% - 4%左右。这意味着使用公积金贷款买房，能为您节省一大笔利息支出。根据《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。也就是说，您自己交的公积金以及可能有的补贴部分，都归您个人，在符合条件时可以提取出来使用。
再者是提取灵活。在一些特定情况下，如购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例等，都可以提取公积金。这能在一定程度上缓解您在住房相关方面的资金压力。
坏处方面：缴存成本较高。个人交公积金意味着所有费用都要自己承担。与单位缴纳时，单位和个人共同分担不同，个人缴纳要拿出更多的钱。并且资金流动性受限。公积金的提取是有条件限制的，不能随意取用。如果您在短期内急需资金，而公积金又不符合提取条件，可能会让您陷入资金周转的困境。同时，公积金的收益相对较低。公积金账户里的钱利息收益并不高，相比一些其他的投资渠道，资金增值的速度较慢。