构成非法销售土地使用权罪既遂会如何处罚?

我最近了解到非法销售土地使用权可能会构成犯罪,想知道如果构成这个罪且达到既遂状态,具体在不同情况下会受到怎样的刑罚,比如判刑的年限范围以及罚金的数额标准等,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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非法销售土地使用权罪既遂的处罚,需要根据犯罪情节的严重程度来确定,相关法律依据主要是《中华人民共和国刑法》第二百二十八条。


首先,对于一般的情节严重的情况,会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。这里的“情节严重”,在司法实践中,比如非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等情况,就可能被认定为情节严重。


其次,如果是情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。例如非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的等情形,往往会被认定为情节特别严重。


最后,若是单位犯此罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照上述规定处罚。也就是说,单位犯罪时,单位要承担罚金责任,相关责任人员也要按照个人犯罪的刑罚标准来承担相应责任。

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