非法销售土地使用权罪的量刑标准具体是怎样的?
我最近了解到一些关于土地使用权非法销售的案例,很是疑惑。我想知道对于非法销售土地使用权这种行为,法律上到底是怎么判定情节严重和特别严重的,还有具体的罚金数额是怎么确定的,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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非法销售土地使用权构成犯罪的,按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任,量刑标准依据犯罪情节而定。具体如下:
情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。这里的“情节严重”,一般是指非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;非法获利五十万元以上等情形。
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节特别严重”通常包括非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;非法获利一百万元以上等情况。
法律依据是《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,按照上述不同情节进行量刑处罚。
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