不动产登记是否会查婚姻状况？

不动产登记是否会查婚姻状况，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下不动产登记。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。简单来说，就是把你对不动产的权利情况记录下来。

在一般情况下，如果不动产是单独所有，也就是只登记在一个人名下，并且登记人明确表示该不动产是其单独所有，不涉及夫妻共同财产等问题，通常不动产登记机构不会主动去查询婚姻状况。依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，登记机构主要审查的是申请人提供的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等与不动产本身相关的材料。

然而，当不动产涉及夫妻共同财产时，情况就不同了。比如在婚姻关系存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，若无特别约定，一般也属于夫妻共同财产。在这种情况下，登记机构为了准确确定不动产的权利归属，可能会要求申请人提供婚姻状况证明材料，以查明该不动产是否存在其他共有人。

此外，如果申请人在申请登记时填写的信息暗示该不动产与婚姻关系有关，或者登记机构在审核过程中发现有迹象表明该不动产可能涉及夫妻共同财产等婚姻相关权益问题，也会进一步查询婚姻状况。所以，不动产登记是否查询婚姻状况并非绝对，关键在于不动产的权利归属情况以及登记过程中是否有需要核实婚姻状况以确定产权的情形。