履约保证金退还的期限是多久

我在参与一个项目时交了履约保证金,现在项目结束有一段时间了,可保证金还没退。我不太清楚按照规定,这笔钱应该在多长时间内退还。想了解一下在不同情况下,履约保证金退还的期限到底是怎么规定的,心里好有个底。
张凯执业律师
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履约保证金退还期限在不同场景下有不同规定。


首先,在建设工程领域,《标准施工招标文件》通用合同条款4.2条规定,承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。这里就是说,当工程达到竣工标准,发包人颁发接受证书后,需在28天内退还承包人履约保证金。


其次,《施工合同条件》规定,业主应在收到履约证书副本后21天内,将履约担保退还承包商。履约证书是工程竣工后进入缺陷通知期限(缺陷责任期),期满且缺陷修补完毕,工程师颁发给业主的。业主收到副本后21天内要退还保证金。


另外,《工程建设项目施工招标投标办法》第六十三条规定,招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息 。不过这主要针对的是投标保证金退还时间规定,但在实际操作中履约保证金退还期限也可能有一定参照意义。


一般情况下,如果没有其他特殊约定,承包方完成合同相关事项后就可以退还。但要是单位要求有保养或维修保证金部分,退还时间要在办理完保养或维修保证金后。并且,如果履约保证金采用银行保函形式,要留意保函有效期与合同期是否相符,避免出现保函已失效但合同期未满的情况。总之,具体退还期限要依据合同约定以及相关法律规定综合判断 。

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