注册公司时办公地点是租赁的该怎么办？

当注册公司的办公地点是租赁的，需要按照一定的步骤和要求来处理。下面为您详细介绍：

首先，要取得合法有效的租赁证明文件。这通常指的是房屋租赁合同，它是您合法使用该办公场地的重要凭证。合同应明确租赁双方的信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金及支付方式等重要内容。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，签订租赁合同时要确保这些必要条款清晰明确。

其次，在注册公司时，需要向登记机关提交租赁证明文件。不同地区的登记机关可能对文件的要求略有差异，但一般都要求租赁合同真实有效，且租赁期限要能覆盖公司注册及预计经营的一段时间。比如，有的地方要求租赁合同剩余期限不少于一年。

再者，若租赁的房屋是特殊性质，比如属于商住两用或者原本规划用途并非商业办公的，可能还需要额外的证明材料。例如，有的地方需要提供业主委员会或者居委会出具的同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

最后，在整个注册过程中，要确保提供的租赁信息真实准确。如果提供虚假材料骗取注册登记，根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第四十四条规定，登记机关将责令改正，处5万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，处20万元以上100万元以下的罚款，吊销营业执照。

总之，注册公司时办公地点是租赁的，要重视租赁合同的签订和提交，遵循相关法律法规和登记机关的要求，确保注册过程顺利进行。