租房约定一年但是只租了半年，押金能退吗？

在租房约定一年但只租了半年的情况下，押金是否能退需要分情况来看：

首先，要明确押金的性质。押金是一方当事人为保障自身行为不会给对方造成损失，而向对方存放的一定金额的款项。它在一定程度上是对租赁关系中可能出现的风险的一种担保。

如果承租人提前退租是经过房东同意，双方协商一致提前解除租房合同，并且承租人没有损坏房屋及设施，没有违反合同约定的其他义务，那么根据相关法律规定和公平原则，承租人有权要求退还押金。因为在这种情况下，双方的租赁关系正常终止，不存在违约等需要扣除押金的情形。例如，承租人因工作调动需要提前退租，与房东沟通后，房东表示理解并同意解除合同，且房屋状况良好，此时押金应予以退还。

然而，如果承租人单方面违约提前解除租房合同，比如在没有合理理由的情况下擅自决定不继续租赁，且双方当事人在租房合同中约定承租人过错导致合同解除不退押金的，那么房东可以按照合同约定，将押金作为违约金扣留不予退还。法律依据如《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。在这种情况下，押金就起到了对房东损失的一种补偿作用。

总之，判断押金能否退还的关键在于是否存在违约行为以及双方的合同约定。