租房抵扣个人所得税需要什么材料?

我租了房子,听说可以抵扣个人所得税,但不知道具体要准备什么材料。我担心材料准备不全影响抵扣,想了解清楚到底需要哪些东西,有没有什么特殊要求,以及这些材料该怎么获取。
张凯执业律师
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租房抵扣个人所得税,是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。简单来说,就是在计算个人所得税时,把你租房的费用部分扣除掉,这样应纳税的金额就减少了,你交的税也就相应变少了。


根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的规定,纳税人享受住房租金专项附加扣除,需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。


具体所需的材料方面,首先你需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。这是最关键的材料,它能证明你确实存在租房的行为。合同里要明确上述规定中要求填报的各项信息,比如租赁地址、租赁时间、出租人的相关信息等。


关于获取这些材料,住房租赁合同是你和房东签订的,在签订时就要确保合同内容完整准确。如果房东是个人,你要获取房东的姓名和身份证件号码;如果房东是单位,你要获取单位名称及纳税人识别号。这些信息都是准确填报专项附加扣除信息所必需的。


需要注意的是,虽然目前在申报时可能不需要立即提交这些材料,但税务机关可能会进行事后核查,所以一定要妥善保存好相关的租赁合同和其他资料,以备不时之需。

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