租房抵扣个税如何操作?

我租了房子,听说能抵扣个税,但不知道具体咋操作。是要准备啥材料,还是在哪个平台申报?申报流程复杂不?我怕操作错了影响抵扣。有没有懂的朋友给讲讲具体该怎么做?
张凯执业律师
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租房抵扣个税是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策,下面为您详细介绍其操作方法。


首先,我们要了解一下相关法律依据。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


接下来是操作步骤。第一步,准备材料。您需要准备住房租赁合同、协议等有关资料,合同中要包含租赁房屋地址、租赁起止时间、租金金额等关键信息。这些材料是证明您租房事实的重要依据。


第二步,信息填报。您可以通过“个人所得税”APP或者自然人电子税务局网页端进行填报。以“个人所得税”APP为例,打开APP后,点击首页的“专项附加扣除填报”,选择扣除年度,然后点击“住房租金”。按照系统提示,依次录入住房租赁信息、工作城市信息、扣缴义务人信息等内容。这里要确保信息的准确性,否则可能影响扣除。


第三步,提交申报。填完信息后,仔细核对无误,然后点击“提交”。如果您是通过单位进行扣除,选择“通过扣缴义务人申报”,并选择您的任职受雇单位;如果您想在年度汇算时自行申报扣除,则选择“综合所得年度自行申报”。提交后,相关信息会自动同步到税务系统。


第四步,留存资料。虽然申报时一般不需要提供相关资料,但根据规定,您需要留存住房租赁合同、协议等资料备查,留存期限为专项附加扣除年度结束后五年。


最后,如果在申报过程中遇到问题,您可以拨打12366纳税服务热线进行咨询,税务部门的工作人员会为您提供专业的解答和指导。

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