合租人是否可以抵扣个税?

我和别人合租了一套房子,听说租房能抵扣个税,可我不太清楚像我这种合租的情况能不能享受这个政策。我该怎么判断自己能不能抵扣呢?具体的抵扣流程又是怎样的?
张凯执业律师
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在我国,合租人是有可能抵扣个税的,这主要涉及到住房租金专项附加扣除。下面为您详细解释:


首先,让我们了解一下住房租金专项附加扣除的概念。这是国家为了减轻纳税人住房租金负担而推出的一项税收优惠政策。简单来说,如果您在主要工作城市没有自有住房,而发生了住房租金支出,就可以按照一定标准在计算个人所得税时进行扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


对于合租人来说,只要满足上述条件,即每个人在主要工作城市都没有自有住房且都签订了规范的租房合同,那么合租的每个人都可以分别申报住房租金专项附加扣除。但是需要注意的是,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。也就是说,谁签订了租房合同,谁就可以申报扣除。例如,您和朋友合租一套房子,并且您和房东签订了租房合同,那么您就可以按照规定标准进行个税抵扣。


在申报流程方面,您可以通过个人所得税APP进行操作。打开APP后,在首页找到“专项附加扣除填报”,选择“住房租金”,然后按照系统提示填写相关信息,包括租赁房屋地址、租赁起止时间、房东信息等。填写完成后提交即可。税务机关会对您提交的信息进行审核,审核通过后,您在计算个人所得税时就可以享受相应的扣除了。

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