外地户口在郑州买房需要满足什么条件?
我不是郑州本地户口,但最近  有在郑州买房的打算。对这边外地户口买房的条件不太清楚,想了解一下具体需要满足哪些要求,是有社保、学历方面的规定,还是有其他限制呢,希望能详细了解下。
张凯执业律师
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外地户口在郑州买房,需要符合以下条件之一:
首先是社保条件,要在郑州连续缴纳24个月的社保。这里有具体规定,必须是买房前三年内连续缴纳24个月,而且补缴的社保是不被认可的哦。不过省直社保是认可的。
其次是个税条件,在郑州连续缴纳24个月的个税。
另外,在郑州工作的全日制本科大学生以及以上学历的人员也可以买房。
法律依据方面,地方政府会根据实际情况制定相关房地产政策来调控房地产市场,保障住房资源合理分配 ,上述这些买房条件就是基于地方政策所规定的 。
同时,买房除了满足上述特定条件外,还需要具备一些基本条件。购房者须具有合法有效的身份证和户口簿等身份证明;以家庭为单位在当地可购买一套住宅;要有达到购房款总额一定比例的首付款,一般首套房商业贷款首付应付30% ,已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;购房者信用要良好,收入稳定;购房者的家庭成员在外地没有购房记录。
相关概念:
社保:是社会保险的简称,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,是国家为保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助而设立的制度。
个税:个人所得税的简称,是国家对本国公民、居住在本国境 内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。
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