外地户口在郑州买房需要满足什么条件?

我不是郑州本地户口,但最近有在郑州买房的打算。对这边外地户口买房的条件不太清楚,想了解一下具体需要满足哪些要求,是有社保、学历方面的规定,还是有其他限制呢,希望能详细了解下。
张凯执业律师
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外地户口在郑州买房,需要符合以下条件之一:


首先是社保条件,要在郑州连续缴纳24个月的社保。这里有具体规定,必须是买房前三年内连续缴纳24个月,而且补缴的社保是不被认可的哦。不过省直社保是认可的。


其次是个税条件,在郑州连续缴纳24个月的个税。


另外,在郑州工作的全日制本科大学生以及以上学历的人员也可以买房。


法律依据方面,地方政府会根据实际情况制定相关房地产政策来调控房地产市场,保障住房资源合理分配 ,上述这些买房条件就是基于地方政策所规定的 。


同时,买房除了满足上述特定条件外,还需要具备一些基本条件。购房者须具有合法有效的身份证和户口簿等身份证明;以家庭为单位在当地可购买一套住宅;要有达到购房款总额一定比例的首付款,一般首套房商业贷款首付应付30% ,已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%;购房者信用要良好,收入稳定;购房者的家庭成员在外地没有购房记录。


相关概念:

社保:是社会保险的简称,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,是国家为保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助而设立的制度。

个税:个人所得税的简称,是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。

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