申请廉租房需要满足哪些条件?

我收入不高,一直租房子住,生活压力挺大的。听说有廉租房政策,想了解下自己符不符合申请条件。想知道申请廉租房在收入、住房等方面都有啥要求,希望能详细了解一下相关条件。
张凯执业律师
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申请廉租房需要满足多方面条件。


首先,在年龄和身份方面,申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力,可以独立办理申请等事项。


其次,工作和收入上,不同地区有不同标准。一般来说,有稳定工作是指与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;或者在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;还有在主城区退休的人员以及国家机关、事业单位在编工作人员。收入限制标准也因地区而异,比如单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元 ,不过市政府会根据经济发展等因素定期调整并向社会公布。


再者,住房情况也有规定。无住房是指申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。住房困难家庭是指人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭,计算方法为:人均住房建筑面积 = 住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。


另外,有些地区还会考量住房资助能力,比如申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上,可能会影响申请。


相关法律依据方面,各地政府会根据当地实际情况制定具体的保障性住房管理实施细则,对廉租房申请条件等进行详细规定。


总之,廉租房申请条件涉及多个方面,不同地区规定可能存在差异,要以当地政策为准。


相关概念:

住房资助能力:指申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上的情况。

人均住房建筑面积:计算方法为住房建筑面积÷家庭户籍人口数,用于衡量家庭住房状况是否困难。

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