question-icon 申请廉租房需要满足什么条件,有相关法律规定吗?

我最近经济上比较困难,住房也成了大问题。听说廉租房能解决像我这样的人的居住难题,就想了解下到底要符合哪些条件才有资格申请,还有这在法律上是怎么规定的呢,希望能详细了解下。
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answer-icon 共1位律师解答

申请廉租房确实是有明确条件和法律规定的。廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,旨在让住房困难的低收入群体有房可住。 不同地区的廉租房申请条件会有所差异,但一般来说,主要涵盖以下几个方面: 首先是户籍方面,通常要求申请人具有当地城镇常住户口,有的地方要求在当地居住一定年限,比如有的规定有本市城镇常住户口且满3年,在户籍地户口满1年 。 其次是收入条件,申请家庭人均收入要符合当地廉租住房政策确定的收入标准。比如有的地方3人及以上家庭人均收入≤4200元/月 ,3人以下或因病支出型贫困家庭 ≤4620元/月。这是为了确保真正有经济困难的家庭能得到保障。 再者是住房情况,家庭人均现住房面积要符合当地廉租住房政策确定的面积标准,像有的地方要求家庭人均居住面积≤7㎡ ,并且在申请前5年内无因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。目的是保证住房困难的真实性。 另外,申请家庭成员之间须具有法定的赡养、抚养或扶养关系,共同生活的家庭成员组成一个申请家庭单位。 还有,部分地区对家庭财产也有要求,例如3人及以上家庭人均财产 ≤15万元 ,3人以下或因病支出型贫困家庭 ≤16.5万元。 法律依据方面,《廉租住房保障办法》对廉租房申请等相关事宜作出规定。该办法明确了建设主管部门要综合考虑城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度等因素确定保障方式及轮候顺序等内容 。 同时满足以上条件,具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(未婚、丧偶或离婚满3年的),可单独申请。需要注意的是,各地具体政策不同,要申请廉租房,建议前往当地住房保障部门详细咨询了解当地政策和申请流程。 相关概念: 廉租住房保障办法:是为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难制定的办法,对廉租住房的申请、审核、保障方式等一系列事项作出规定。 轮候顺序:指在符合廉租房申请条件的家庭较多时,按照一定规则确定先后获得保障的顺序,比如考虑收入水平、住房困难程度、申请时间先后等因素。

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