农村低保户危房改造的要求及标准是什么？

农村低保户危房改造是政府为改善困难群众居住条件实施的一项重要民生工程。下面为您详细介绍其要求和标准。

在要求方面，首先是身份认定。申请人必须是经民政部门认定的农村低保户，这意味着家庭经济状况要符合当地农村低保的评定标准，生活存在一定困难，靠自身能力难以改善居住条件。其次是危房鉴定，房屋需要经过专业机构鉴定为危房。一般分为四个等级，A 级是结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B 级是结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全；C 级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D 级是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。只有鉴定为 C 级或 D 级的危房，才符合改造要求。

从标准上来说，补贴标准是大家比较关心的。补贴金额会因地区经济发展水平、危房等级等因素有所不同。通常经济发达地区补贴可能相对低一些，经济欠发达地区补贴会高一些。对于 C 级危房改造，主要是进行修缮加固，补贴相对较少；D 级危房一般需要拆除重建，补贴相对较多。比如在一些中西部地区，C 级危房改造补贴可能在几千元到 1 万多元不等，D 级危房改造补贴可能在 2 万到 4 万左右。另外，改造后的房屋也有质量标准。改造后的房屋要保证基本的居住功能，达到当地抗震设防标准，符合建筑节能要求，且面积要适当。原则上，改造后的住房建筑面积，1 - 3 人户控制在 40 - 60 平方米以内，且 1 人户不低于 20 平方米、2 人户不低于 30 平方米、3 人户不低于 40 平方米；3 人以上户人均建筑面积不超过 18 平方米，不得低于 13 平方米。这些要求和标准主要依据《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》等相关政策规定。