农村政府征地都需要什么手续？
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农村政府征地是一个较为复杂且需要严格遵循法定程序的过程。下面将为您详细介绍农村政府征地所需的手续。首先是预公告阶段。依据《土地管理法》以及相关法规规定，当地政府需要在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布预公告。这个预公告的作用是告知大家要进行征地了，内容通常包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等信息，并且预公告的时间不少于十个工作日。这就好比政府提前给大家打个招呼，让大家心里有个准备。接下来是土地现状调查。由当地政府组织相关部门对拟征收土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等进行实地调查。这一步是为了准确掌握土地的实际情况，为后续的补偿等工作提供依据。之后是社会稳定风险评估。这是为了评估征地可能带来的社会稳定方面的风险，通过座谈走访、问卷调查等方式进行，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。其结果是申请征收土地的重要依据。再就是编制征地补偿安置方案。当地政府会根据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门编制征地补偿安置方案。方案内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等。并且这个方案要在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，当地政府还应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。然后是办理补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人需要在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。这是确认您可以获得相应补偿的重要步骤。接着是签订补偿协议。县级以上地方人民政府组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。最后是申请征收土地。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可提出征收土地申请，依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。总之，农村政府征地的每一个手续都是为了保障被征地农民的合法权益，确保征地工作的合法、合理、有序进行。如果您在征地过程中发现政府没有按照这些手续进行，您可以通过合法途径维护自己的权益。
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