question-icon 查封房产的期限是几年?

我家的房子被法院查封了,我心里特别着急,不知道这个查封会持续多久。我也不太懂法律,就想问问,按照咱们国家的法律规定,一般查封房产的期限是几年呢?会不会一直封着啊?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律上,查封房产属于财产保全措施的一种。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。 关于查封房产的期限,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。房产属于不动产,所以一般情况下,查封房产的期限不得超过三年。 不过,这个期限并不是绝对固定的。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续,续行期限不得超过前款规定的期限。也就是说,如果申请执行人提出申请,法院可以办理续封,续封的期限同样最长不超过三年。 此外,人民法院也可以依职权办理续行查封手续。如果在查封期间内,案件得到妥善解决,比如被执行人履行了相关义务,或者达成了和解协议等,法院也会根据具体情况提前解除查封。

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