question-icon 深圳租赁合同是否有回执?

我在深圳租了套房子,和房东签了租赁合同。朋友说这种合同应该有回执,可我不太确定。我就想知道在深圳签的租赁合同到底有没有回执呢?这回执有啥用啊?
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在深圳签订租赁合同是有回执的。这里我们先来了解一下房屋租赁合同登记备案回执,它是房屋租赁登记备案这一行为完成后所给予的凭证。房屋租赁登记备案,简单来说,就是租赁双方把签订的租赁合同拿到相关部门进行登记,让政府知道有这么一个租赁关系存在。 《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。而在深圳,按照相关规定,租赁当事人办理租赁合同登记或者备案后,相关部门会出具房屋租赁登记备案回执。 这个回执作用还不小。对于租户而言,它可以作为在深圳合法居住的证明之一,在办理居住证、子女入学等事项时,可能会被要求提供。对于房东来说,完成登记备案和获取回执也是履行法定的义务,规范租赁行为。如果不办理登记备案,根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条,可能会面临主管部门责令限期改正,个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。所以,在深圳签订租赁合同后,记得去办理登记备案并获取回执。

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